ניכוי שכר דירה – למי מגיע?
עובד שמשלם שכר דירה באזור שאושר על ידי רשות המיסים יכול לקבל ניכוי מהכנסה עבור חלק מהוצאות הדיור. הניכוי מוגבל לתקרה שנתית ותלוי באזור המגורים, גובה שכר הדירה וגובה ההכנסה. הזכאות נקבעת לפי סעיף 17(3) לפקודה.
תקרות ניכוי שכר דירה לפי אזור (2026)
| אזור | תקרת ניכוי חודשית (₪) | תקרת ניכוי שנתית (₪) |
|---|---|---|
| אילת ואזור ערבה | 2,570 | 30,840 |
| יישובי פריפריה (רשימה מאושרת) | 2,120 | 25,440 |
| אזור מרכז (ללא הטבה) | — | — |
דוגמה – ניכוי שכר דירה באילת
מקרה: עובד באילת, שכר דירה 3,500 ₪ לחודש, הכנסה 12,000 ₪ לחודש.
תקרת ניכוי באילת: 2,570 ₪ לחודש.
ניכוי מוכר: 2,570 ₪ לחודש (30,840 ₪ לשנה).
בשיעור מס שולי 20%: חיסכון = 30,840 × 20% = 6,168 ₪ לשנה.
שימו לב: ההפרש (3,500 - 2,570 = 930 ₪/חודש) לא מוכר כניכוי.
תנאי הזכאות
- עובד ששוכר דירה באזור מוכר (רשימה מתעדכנת בתקנות)
- הדירה משמשת למגורים בלבד (לא לעסק)
- יש להציג חוזה שכירות וקבלות תשלום
- הניכוי ניתן עבור דירה אחת בלבד
- עובד שמעסיקו מספק דיור – לא זכאי לניכוי (כי לא משלם שכ"ד מכיסו)
טיפ מעשי
אם עברתם לאילת או ליישוב פריפריה – ודאו שהמעסיק מכיר את ההטבה. רוב המעסיקים לא מיישמים אותה אוטומטית. הגישו אישורים (חוזה שכירות, אישור תושב) והציגו אותם למעסיק או לרואה חשבון. ניתן גם לדרוש החזר מס רטרואקטיבי אם לא נוצלה ההטבה.
בסיס חוקי
- פקודת מס הכנסה, סעיף 17(3)
- תקנות מס הכנסה (ניכוי הוצאות מסוימות), התשל"ב-1972
הערה חשובה: המידע באתר זה מוגש למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ מס מקצועי. יש להתייעץ עם רואה חשבון מוסמך או יועץ מס מורשה לפני קבלת החלטות פיננסיות.