Общий обзор
Инвестирование в недвижимость приносит доход: налог на аренду + налог с продаж. Необходимо рассчитать чистую прибыль после уплаты налогов. Налог на покупку 8% (дополнительная квартира); Налог на аренду (10% или шагами); Налог с продаж (25%); Социальное обеспечение в аренду (если лестница)
Ключевые аспекты
Данная тема затрагивает вопросы налогообложения недвижимости и регулируется нормами Закона о налогообложении недвижимости (Хок мисуй мекаркеин). Информация предоставлена по данным на 2026 налоговый год. За подробной консультацией обращайтесь к лицензированному бухгалтеру (роэ хешбон) или налоговому консультанту (йоэц мас). Все суммы ежегодно индексируются в соответствии с изменением индекса потребительских цен.
налоговые расходы
- Налог на покупку 8% (дополнительная квартира)
- Налог на аренду (10% или шагами)
- Налог с продаж (25%)
- Социальное обеспечение в аренду (если лестница)
Нормативная база
Вопросы налогообложения недвижимости регулируются нормами Закона о налогообложении недвижимости (Хок мисуй мекаркеин). Контроль за соблюдением осуществляет Управления налогообложения недвижимости (Мис Шевах). При возникновении разногласий с налоговым органом налогоплательщик имеет право на обжалование (хасага) в течение 30 дней. Актуальные нормативные акты и разъяснения публикуются на сайте Управления налогообложения недвижимости (Мис Шевах).
Информация для новых репатриантов
Новые репатрианты получают сниженный налог на покупку (мас рхиша) при приобретении жилья: от 0,5% до ~1 900 000 ₪ (вместо 0% для обычных покупателей единственной квартиры). Льгота действует 7 лет с даты алии. Квартира должна использоваться для проживания. Доход от аренды зарубежной недвижимости освобождён от налога на 10 лет.
הערה חשובה: המידע באתר זה מוגש למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ מס מקצועי. יש להתייעץ עם רואה חשבון מוסמך או יועץ מס מורשה לפני קבלת החלטות פיננסיות.